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標題: 年終小結 [打印本頁]

作者: liuyang    時間: 2012-10-20 23:44
標題: 年終小結
 

一晃2010年即將過去了。在物業崗位上已工作了4個半年頭,回顧這一年有喜有憂。 強 化形象,提高自身素質。為做好本職工作,注重以身作則,以誠待人,愛崗敬業講奉獻。工程部的工作最大地規律就是“無規律”,因此,正確認識自身的工作和價 值,正確處理苦與樂,得與失、個人利益和集體利益的關系,堅持甘于奉獻、誠實敬業。錘煉業務講提高,經過不斷的學習和鍛煉,報名參加了維修電工的技師培訓 并拿到了技師等級證書。在工作上取得一定的進步,細心學習他人長處,改掉自己不足,并虛心向領導、同事請教,在不斷學習和探索中提高自身的工作能力。   

      嚴 于律已,不斷加強作風建設。對自身嚴格要求,始終把耐得平淡、舍得付出、默默無聞作為自己的準則,始終把作風建設的重點放在嚴謹、細致、扎實、求實腳踏實 地埋頭苦干上。在工作中,以制度、紀律規范自己的一切言行,嚴格遵守各項規章制度,尊重領導,團結同志,謙虛謹慎,主動接受來自各方面的意見,不斷改進工 作;堅持做到不利于公司形象的事不做,不利于公司形象的話不說,積極維護公司的良好形象。

   工作情況

  (一) 認真做好管委會的水電氣能耗的記錄,并公布上墻

 (二)認真做好各設備設施的日常運行操作和記錄,遇到問題及時解決并與施工單位及廠方聯系,保證大樓的正常運行

 (三)做好日常巡檢工作,及時發現問題及時處理

 (四)對大樓不足地方向管委會領導提出了合理的建議,并協助領導做好各項工作

      1、為加強物業自身管理,消控中心按照監控探頭(1月)

      2、對180人多功能會議室,音響設備升級增添無線話筒及音箱功放等,大大改善了會場音響效果

      3、對大樓原有BA系統進行擴展功能技術改造(3月)

      4、大樓3臺電梯增加了意外斷電來電,保持斷電功能(4月)

      5、地下車庫入口增加了警示標志及車道輪廓標(4月)

      6、對大樓辦公室所有空調進行保養清洗過濾網(5月)

      7、地下車庫入口處增加車輛出入呼叫按鈕報警裝置(5月)

      8、向管委會提出空調機組主機、消防系統須專業維保單位進行保養工作

      9、向管委會提出2010年工程部易損配件的采購清單(2月)

      10、為公司的創優工作,工程部進行設備保養及衛生工作(5-7月)

    11、對大樓南層3路雨水管道進行重新鋪設及疏通(9月)

   12、1區各個包廂及3區106、107、109增加柜式空調(8月)

   13、安排進行消防演習,增強消防安全知識(10月)

   14、西側觀光電梯改造,增加通風管道,降低夏季井道內的溫度(11月)

   15、對大樓空調濾網進行清洗維護(11月)

   16、對大樓監控設備進行維護(11月)

   17、405投影、400人會議室投影故障進行維修(11月)

   18、大廳紅色地毯進行更換(12月)

   19、消防設備檢查、消防 泵、噴淋泵啟動檢查(12月)

   20、1402房間改造,增加小房間布設線路(10月)

   21、去無錫消防培訓中心進行消防培訓(12月)

三、工作中的不足與今后的努力方向

一年來的工作雖然取得了一定的成績,但也存在一些不足,主要還是工程部人員不穩定,有技術的人員缺少,工作中還是缺少刻苦專研的工作態度,在今后工作中,一定認真總結經驗,克服不足,努力把工作做得更好。   

(一)發揚吃苦耐勞精神。面對工程部事務雜、任務重的工作性質,不怕吃苦,主動找事干,做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”,積極適應各種艱苦環境,在繁重的工作中磨練意志,增長才干。      

(二) 發揚孜孜不倦的進取精神。加強學習,勇于實踐,博覽群書,在向書本學習的同時注意收集各類信息,廣泛吸取各種“營養”;同時,講究學習方法,端正學習態 度,提高學習效率,努力培養自己具有扎實的理論功底、辯證的思維方法、正確的思想觀點、踏實的工作作風。力求把工作做得更好,樹立辦公室的良好形象。  

(三)當好助手。對各種出現的問題,及時提出合理化建議和解決辦法供領導參考。

作者: 拾荒吧    時間: 2012-10-21 00:10

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